Новости ТСЖ
Заочное общее собрание членов ТСЖ состоялось
Со 2 по 4 февраля 2024 года состоялось заочное общее собрание членов ТСЖ. По всем вопросам повестки дня приняты решения.
С протоколами можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Общая информация".
Очное общее собрание членов ТСЖ не собрало кворум
2 февраля 2024 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ состоялось годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.
По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам повестки дня приняты не были!
Напоминаем, что в период с 2 февраля по 4 февраля 2024 года проводится годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.
Отчетные сметы расходов и доходов
Со сметами расходов и доходов по жилищным услугам за 2023 год, а также с проектами смет на 2024 год можно ознакомиться в разделе "Отчетность - Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности".
Новости
Спасем Никиту вместе!
Никита Бондаренко 9 лет болен редким генетическим заболеванием – мышечной дистрофией Дюшенна, он ребенок-инвалид. При этой болезни у детей разрушаются мышцы, и уже к 11-12 годам они часто садятся в инвалидную коляску, а к 18-20 не могут дышать без аппарата ИВЛ. Никита с трудом поднимается по лестнице и не может самостоятельно заходить в транспорт. С 7 лет болезнь начала резко прогрессировать: позвоночник начал искривляться, т.к. мышцы спины работают все хуже, ноги слабеют, и он очень часто падает на улице. И хотя лечения на данный момент в мире не существует, его состояние может быть улучшено грамотной реабилитацией за рубежом.
Никите требуется проводить постоянный прием дорогостоящих лекарств для поддержания мышечных тканей и предотвращения их разрушения, которые в России не продаются. В месяц на различные медикаменты уходит от 10-12 тысяч.
На данный момент появилась возможность устроить ребенка на реабилитацию в итальянскую клинику в г. Болонья, где ребенок будет под наблюдением лучших специалистов, работающих с такими больными. Стоимость реабилитации 4000 евро. Однако самостоятельно собрать эти деньги мама Никиты не может, так как воспитывает сына одна.
ПРОСИМ ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ НИКИТЕ В ПРОХОЖДЕНИИ РЕАБИЛИТАЦИИ В ИТАЛИИ, ПОКА ТЕЧЕНИЕ БОЛЕЗНИ ЕЩЕ МОЖНО ЗАТОРМОЗИТЬ.
Пожертвование просим присылать на имя мамы Никиты – Коваленко Анастасии Александровне.
Банк получателя: Отделение №5221 Сбербанка России
БИК: 046015602
Счет получателя: 40817810952092964809
либо Карта Сбербанка: 4276 5205 4914 5353
Замена стояков ГВС в квартирах пятого подъезда
Уже практически выполнены работы в подъездах №№ 1, 3, 8 , 11.
С 7.04.2017г. будет производиться замена стояков ГВС в квартирах подъезда №5.
Просьба предоставить доступ к общедомовому имуществу!
По всем вопросам обращаться к коменданту Александру Владимировичу по телефону
8-918-536-44-30.
Собственникам жилых помещений №№ 36, 65, 98, 216, 365, 349, 411, 436
Предписание
о необходимости устранения нарушений
Комиссией правления ТСЖ «ПРОСТОР» в ходе планового осмотра было выявлено изменение места установки индивидуального прибора учета (ИПУ) электроэнергии из электрощита в жилое помещение.
В соответствием с решением правления ТСЖ «ПРОСТОР» об утверждении места установки ИПУ электроэнергии исключительно на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей электроснабжения в подъездном электрощите (в месте общего пользования), Вам необходимо в течение тридцати календарных дней обеспечить установку и принятие к коммерческому учету ИПУ электроэнергии в подъездном электрощите в месте его изначальной установки в соответствии с электропроектом МКД.
В случае невыполнения законного требования в указанный срок, потребление электроэнергии в принадлежащем Вам помещении будет считаться безучетным и дальнейшие начисления по коммунальной услуге электроснабжения будут производиться исходя из нормативов потребления всех постоянно и временно проживающих граждан в помещении с учетом повышающих коэффициентов (с 1.01.2017г. - 1,5) в соответствии с действующим законодательством.
Все работы в электрощите (монтаж и опломбировка ИПУ) будут выполнены безвозмездно штатным электриком ТСЖ «ПРОСТОР» после предоставления ему рабочего и поверенного прибора учета электроэнергии.
Собственникам нежилых помещений №№ 43, 94, 143, 333, 334, 511
В соответствии с п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, уведомлем Вас о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями:
1) ПАО ТЭПТС «Теплоэнерго» (теплоснабжение для нужд отопления и ГВС);
2) МУП «Управление «Водоканал» (водоснабжение и отведение сточных вод);
3) ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (электроснабжение).
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Просим Вас сообщить о датах заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями для изменения расчета в начислениях со стороны ТСЖ «ПРОСТОР».
Ежемесячный контроль показаний ИПУ электроэнергии
После вступления в силу с 2017 года изменений в «Правила начисления коммунальных услуг», возникло право и необходимость ежемесячного контроля показаний приборов учета электроэнергии всех помещений в многоквартирном доме.
В связи с этим старшие по подъездам ежемесячно с 23-го по 25-е число будут снимать показания этих приборов учета в электрощитах, находящихся в местах общего пользования.
Собственникам, имеющим тамбура и замки на щитках, ранее не предоставившим ключи от дверей тамбуров и щитков, необходимо обеспечить доступ в эти тамбура в указанные периоды времени и предоставить ключи старшему по своему подъезду.
Замена стояков ГВС
С марта производятся работы по замене металлических стояков ГВС во всех квартирах нашего дома.
Уже выполнены работы в подъездах №1, 3 и 11.
С 27.03.2017г будет производиться замена стояков ГВС в квартирах подъезда №8.
Просьба предоставить доступ к общедомовому имуществу!
По всем вопросам обращаться к коменданту Александру Владимировичу по телефону
8-918-536-44-30.
Проверка вентиляции
С 1 марта согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" сотрудник специализированной организации Жилкин Александр Викторович будет производить осмотр и проверку тяги вентиляционных каналов в квартирах.
Жильцы, имеющие проблемы с вентиляцией в квартирах могут связаться с ним по телефону: 8-988-95-26-350.
После проведения диагностики, выявленные недостатки будут устраняться.Восстановление работоспособности сайта
Со всеми документами можно ознакомиться в разделе "Отчетность".
Очное общее собрание членов ТСЖ "ПРОСТОР"
Обращение председателя ТСЖ
Новая форма квитанции за ЖКУ и ОДН
Временные проблемы с сайтом
Проблема решается. Приносим извинения за временные неудобства.
Со всеми документами (сметами расходов и доходов за 2016 год, проектами смет на 2017 год и анкетами кандидатов в члены правления) можно ознакомиться в помещении правления и бухгалтерии ТСЖ "ПРОСТОР" в приемное время.
Плановый обход квартир в 2017 году с целью обследования и опломбировки индивидуальных приборов учета антимагнитными пломбами
В 2017 году плановый обход квартир с целью обследования и опломбировки индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и электроэнергии антимагнитными пломбами будет проводиться в следующие сроки:
1 подъезд – с 20 по 25 января 2017 года;
2 подъезд – с 20 по 25 февраля 2017 года;
3 подъезд – с 20 по 25 марта 2017 года;
4 подъезд – с 20 по 25 апреля 2017 года;
5 подъезд – с 20 по 25 мая 2017 года;
6 подъезд – с 20 по 25 июня 2017 года;
7 подъезд – с 20 по 25 июля 2017 года;
8 подъезд – с 20 по 25 августа 2017 года;
9 подъезд – с 20 по 25 сентября 2017 года;
10 подъезд – с 20 по 25 октября 2017 года;
11 подъезд – с 20 по 25 ноября 2017 года;
12 подъезд – с 20 по 25 декабря 2017 года.
Обход квартир в указанные выше сроки будет производиться комиссией штатных специалистов ТСЖ «ПРОСТОР» в составе не менее двух человек с 18-30 до 21-00 в рабочие дни или с 11-00 до 21-00 в выходные дни.
При этом обходе все ИПУ электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения будут дополнительно опломбированы комплектом из двух антимагнитных пломб с термоиндикаторами и голограммой. В дальнейшем без этих пломб все ИПУ будут сняты с коммерческого учета, а их показания не будут приниматься к расчетам за коммунальные услуги.
Вам необходимо приготовить паспорта на установленные приборы учета для определения даты их очередной поверки!
При обнаружении на момент проверки ИПУ их неисправности, отсутствие пломбы ТСЖ, и в дальнейшем нарушение целостности магнитной пломбы (изменение цвета магнитного индикатора или термохромной метки), истекший срок поверки, неисправность запорной арматуры (подтекающие краны), такие ИПУ признаются недействительными и снимаются с коммерческого учета с перерасчетом по нормативам потребления с учетом повышающих коэффициентов (1,5) за весь период с момента последней контрольной проверки этого прибора учета.
Начисления по показаниям ИПУ в указанные периоды для собственников указанных подъездов будут производиться исключительно по результатам проверки, поэтому в случае невозможности проведения проверки в указанное время, Вам необходимо самостоятельно согласовать другое удобное время по телефонам диспетчерской службы 311-590 или 8-908-1944920
Правление ТСЖ
Общее собрание членов ТСЖ "ПРОСТОР" с 4 февраля по 5 февраля 2017 года в форме заочного голосования
В период с 4 февраля по 5 февраля 2017 года в товариществе собственников жилья «ПРОСТОР» по инициативе правления ТСЖ состоится очередное годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.
Повестка дня очередного общего собрания членов ТСЖ «ПРОСТОР»:
1. Утвердить отчет финансово-хозяйственной деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
2. Утвердить действующий тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м. общей площади в размере 12 рублей 00 копеек ежемесячно на основании сметы расходов (не включая коммунальные расходы на общедомовые нужды до предоставления от органов власти методических рекомендаций по данному вопросу).
3. Утвердить действующий тариф на вывоз бытового мусора за 1 кв. м. общей площади в размере
1 рубль 37 копеек ежемесячно на основании сметы расходов.
4. Утвердить действующий тариф на ежемесячное обслуживание лифтового хозяйства за 1 кв. м. общей площади в размере: 1 этаж - 1 рубль 95 копеек; 2-10 этаж - 3 рубля 90 копеек на основании сметы расходов.
5. Разрешить замену деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые окна на лестничных клетях в последних семи подъездах (с 6-го по 12-й) из средств «Содержание общего имущества».
6. Разрешить установку противопожарной сигнализации в подъездах из средств «Содержание общего имущества».
7. Разрешить замену всех металлических внутриквартирных стояков горячего водоснабжения новыми полипропиленовыми из средств резервного фонда.
8. Утвердить количество членов правления в составе нового правления ТСЖ – 6 человек.
9. Избрать в состав правления ТСЖ на два года членов правления.
Решения по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются путем заполнения бюллетеня для голосования, приложенного к уведомлению. Бланк бюллетеня с вопросами, поставленными на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим уведомлением.
Место приема заполненных бюллетеней:
помещение правления ТСЖ «ПРОСТОР» по адресу город Таганрог, улица Чехова, дом 346.
Время приема заполненных бюллетеней:
4 февраля 2017 года (суббота) с 11-00 до 18-00 без перерыва;
5 февраля 2017 года (воскресенье) с 10-00 до 18-00 без перерыва.
Просим Вас принять участие в проводимом очередном общем собрании членов ТСЖ!
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться в помещении правления ТСЖ «ПРОСТОР» в период с 25 января по
3 февраля 2017 года в рабочие часы, на информационных досках в подъездах, на сайтах www.tsgprostor.ru, www.тсжпростор.рф. В этот период Вы также можете получить дубликат бланка бюллетеня.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на очередном общем собрании членов ТСЖ, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь) или Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если вы находитесь в нем на излечении.
Правление ТСЖ «ПРОСТОР»
Общее собрание членов ТСЖ "ПРОСТОР" 4 февраля 2017 года в форме совместного присутствия
4 февраля 2017 года в товариществе собственников жилья «ПРОСТОР» по инициативе правления состоится очередное годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.
Повестка дня очередного общего собрания членов ТСЖ «ПРОСТОР»:
1. Утвердить отчет финансово-хозяйственной деятельности правления ТСЖ за 2016 год.
2. Утвердить действующий тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м. общей площади в размере 12 рублей 00 копеек ежемесячно на основании сметы расходов (не включая коммунальные расходы на общедомовые нужды до предоставления от органов власти методических рекомендаций по данному вопросу).
3. Утвердить действующий тариф на вывоз бытового мусора за 1 кв. м. общей площади в размере
1 рубль 37 копеек ежемесячно на основании сметы расходов.
4. Утвердить действующий тариф на ежемесячное обслуживание лифтового хозяйства за 1 кв. м. общей площади в размере: 1 этаж - 1 рубль 95 копеек; 2-10 этаж - 3 рубля 90 копеек на основании сметы расходов.
5. Разрешить замену деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые окна на лестничных клетях в последних семи подъездах (с 6-го по 12-й) из средств «Содержание общего имущества».
6. Разрешить установку противопожарной сигнализации в подъездах из средств «Содержание общего имущества».
7. Разрешить замену всех металлических внутриквартирных стояков горячего водоснабжения новыми полипропиленовыми из средств резервного фонда.
8. Утвердить количество членов правления в составе нового правления ТСЖ – 6 человек.
9. Избрать в состав правления ТСЖ на два года членов правления.
Решения по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются путем открытого голосования.
Время проведения собрания:
4 февраля 2017 года (суббота) в 10-00.
Место проведения собрания:
помещение правления ТСЖ «ПРОСТОР» по адресу город Таганрог, улица Чехова, дом 346 и прилегающая дворовая территория.
Просим Вас принять участие в проводимом очередном общем собрании членов ТСЖ!
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться в помещении правления ТСЖ «ПРОСТОР» в период с 25 января по
3 февраля 2017 года в рабочее время, на информационных досках в подъездах, на сайтах www.tsgprostor.ru, www.тсжпростор.рф.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на очередном общем собрании членов ТСЖ, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь) или Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если вы находитесь в нем на излечении.
Правление ТСЖ «ПРОСТОР»
Водоснабжение в подъезде №2 восстановлено.
Правление ТСЖ "ПРОСТОР"
Причины отсутствия воды в подъезде №2
Вода в подъезде №2 отсутвует в связи с тем, что собственник кв. 69 отказался пускать в квартиру бригаду сантехников для устранения аварийной течи между перекрытиями 6-го и 5-го этажей в нарушение пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. «…потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан: е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.»
06.04.2016 собственнику кв. 69 будет вручено предписание и водоснабжение второго подъезда будет восстановлено после предоставления доступа в данную квартиру.
Правление ТСЖ «ПРОСТОР»
Объявление.
В период с 30 января по 31 января 2016 года состоялось годовое общего собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования, путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням. С результатами можно ознакомиться в разделе "Информация".
Правление ТСЖ «ПРОСТОР»
Объявление.
30 января 2016 года в 10-00 в помещении правления ТСЖ состоялось годовое общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме совместного присутствия.
По причине отсутствия кворума участников собрания, решения по вопросам из повестки дня приняты не были!
Напоминаем, что в период с 30 января по 31 января 2016 года проводится очередное общее собрание членов ТСЖ «ПРОСТОР» в форме заочного голосования путем принятия персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование по бюллетеням.
Время приема заполненных бюллетеней:
30 января 2016 года с 11-00 до 18-00 без перерыва;
31 января 2016 года с 10-00 до 18-00 без перерыва.
Место приема заполненных бюллетеней:
помещение правления ТСЖ «ПРОСТОР» по адресу:
город Таганрог, улица Чехова дом 346.
Убедительно просим Вас принять участие
в проводимом годовом общем собрании
членов ТСЖ!
Правление ТСЖ «ПРОСТОР»
Объявление.
Уважаемые соседи!
Наступила пора отчитаться о проделанной ТСЖ «ПРОСТОР» работе за прошедший 2015 год и рассказать об основных запланированных направлениях деятельности в новом, 2016 году.
С информацией обо всех расходах ТСЖ по жилищным услугам за 2015 год, сметами плановых расходов на 2016 год и другими необходимыми документами можно ознакомиться в помещении правления и бухгалтерии с 20 января по 29 января 2016 года, а также на сайтах ТСЖ www.tsgprostor.ru и www.тсжпростор.рф.
В 2015 году на годовом общем собрании членов ТСЖ было избрано правление на два года, а также были утверждены тарифы и приняты решения, на основании которых правлению и сотрудникам ТСЖ было необходимо выполнить работу, позволяющую сохранить качественное функционирование жилого фонда и выполнение запланированных мероприятий по увеличению комфорта проживания жителей нашего дома.
Подробности в разделе «Отчетность» / «Общая информация»